Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Надо ли платить за домофон если нет трубки в квартире за обслуживание». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Вдумайтесь — в вашем доме есть водопровод, канализация, центральное отопление, газопровод. Однако вы не платите слесарю, водопроводчику или газовщику каждый месяц, вы рассчитываетесь с каждым из них по факту оказанных вам услуг.
Все услуги, которые обязана выполнять обслуживающая организация, должны быть подробно прописаны в договоре. Если компания ненадлежащим образом исполняет прописанные обязанности, это может послужить причиной для отказа от её услуг.
При этом, как уточняют в управлении Роспотребнадзора, обслуживающая компания может и не предоставлять каждый раз специальные акты о выполнении техобслуживания: порядок отчёта определяется исключительно условиями договора.
Можно ли отказаться от трубки единолично
Это прямое нарушение конституционного права человека свободно пользоваться своей собственностью и иметь беспрепятственный доступ к своей собственности.мВ этих случаях обращаются к участковому.
К сожалению, нужно, поскольку отсутствие трубки не будет означать, что домофон сломан или отключен. Формально он работает, а значит платить за него придется. Другое дело, если сам домофон отключен и не работает. Поэтому в этом случае есть два варианта. Вы либо отключаете домофон и не платите за него, либо чините трубку и пользуетесь им в свое удовольствие.
Самый проблематичный вариант — это когда на подъезд устанавливают многофункциональную систему, оснащенную возможностью записи разговора и видеонаблюдением. В этом случае вы будете вынуждены не только вносить ежемесячную абонентскую плату, но и заплатить за оборудование, стоимость которого довольно высока.
Независимо от варианта монтажа домофона, его обслуживание является платным. Об этом говорится в следующих нормативно-правовых актах:
- постановление правительства РФ под номером 354 и 491;
- закон «О защите прав потребителя»;
- Жилищный кодекс Российской Федерации.
Оплата за коммунальные услуги создает большую нагрузку на семейный бюджет. При этом с каждым годом она только увеличивается, поскольку энергоресурсы продолжают дорожать. Поэтому каждый человек задумывается о том, можно ли хоть как-то сократить расходы. Без отопления, воды, электричества и газа люди жить не смогут, поэтому за них платить приходится в любом случае.
Вся докозательная база строится лишь на оперативной информации, которая не нашла своего подтверждения, ни на следствии, ни в суде.
Все про сад и огород. Посмотрите на дача фото сделайте свой дачный дом. Узнайте что на сад и огород своими руками посеять.
Домофонная трубка соединяет квартиру с оборудованием на двери подъезда, которое установила домофонная компания.
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Если в выдаче ключа и кода вам отказывают, требуйте, чтобы отказ был изложен письменно, с указанием Ф. И. О. и должности сотрудника, названия компании, даты. Также он должен быть заверен печатью. С этим документом обращайтесь в правоохранительные органы. В случае, когда получить письменный отказ невозможно, также пишите заявление в полицию.
Если все жители подъезда разом откажутся от услуг обслуживающий организации, то такой подъезд просто снимается с обслуживания. И тогда бомжи, наркоманы, алкаши, да и просто прохожие хотящие очень сильно отлить не будут обходить ваш дом стороной. Про воров домушников, и прочих вандалов думаю и сами прекрасно понимаете один Welkom.
Как известно, все имущество многоквартирного дома делится на две части: личное имущество собственников помещений и общее имущество дома.
Договор на магнитный замок и плата по нему
Домофон обслуживает отдельная частная организация и за обслуживание (связь квартиры с переговорным устройством ) надо платить отдельно.И вы правы,что собственность-это заботы ,а они все платные.
Домофон — это сложная электронная система. Для ее функционирования необходима электроэнергия. Кроме того, она нуждается в профилактическом обслуживании.
Никто не вправе навязывать вам ненужные услуги, а тем более требовать плату за них. Даже если вы не хотите пользоваться голосовой или видеосвязью посредством домофона, вам обязаны предоставить специальный ключ и код от запирающего устройства. За изготовление этого ключа все же придется заплатить, но это, как правило, небольшая сумма.
Начисления бухгалтерия обязана производить на основании условий договора. Если в документе указана абонплата, то вносить ее придется. Гражданин может инициативно поинтересоваться условиями соглашения. Экземпляр хранится в управляющей компании, так как именно эта организация занимается расчетами с жильцами.
Таким образом, любое оборудование, предназначенное для обслуживания двух и более помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме, признается общим имуществом.
Можно ли не платить за домофон и законно ли взимание платы
А вот насчтет оплаты мне непонятно почему я должен ходить каждый раз и открывать уличную дверь пришедшем ко мне гостям но оплата за домофон с меня должна браться у меня что… дистанционное управление домофоном?
Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о разъяснении оснований включения платы за домофон в состав коммунальных платежей. Подтверждением проведения общего собрания собственников МКД является протокол. Управляющая компания обязана по вашему требованию предоставить надлежащим образом удостоверенную копию данного документа.
Если у вас вообще нет договора, согласно которому вы являетесь заказчиком услуги. Возможно, такой договор был заключен с одним из жильцов вашего дома или подъезда, и этот человек ежемесячно обходит все квартиры, собирая деньги на оплату услуги.
Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о разъяснении оснований включения платы за домофон в состав коммунальных платежей. Подтверждением проведения общего собрания собственников МКД является протокол. Управляющая компания обязана по вашему требованию предоставить надлежащим образом удостоверенную копию данного документа.
Согласно упомянутому Гражданскому кодексу, заказчик имеет право отказаться от бытовых услуг в любой момент в одностороннем порядке. Поэтому для того, чтобы законно не платить за домофон, достаточно отправить по адресу, где зарегистрирована компания, оказывающая вам услуги, заказное письмо с уведомлением о вручении.
Курсы валют, ситуация на биржах, акции, котировки, аналитика. Ситуация с пенсиями, зарплатами, кредитами и вкладами. Развитие малого и среднего бизнеса.
Поэтому при наличии решения общего собрания собственников и отдельного договора с домофонной компанией плата за домофон может быть выставлена как отдельной строкой в квитанции, так и отдельным счетом-фактурой.
Итак, что об этом необходимо знать? Чтобы ответить на вопрос о том, надо ли платить за домофон, нужно немного разобраться с нормативно-правовыми актами. Что гласит законодательство в этом случае? Здесь есть несколько немаловажных нюансов. Если оборудование числится на балансе УК, то вы фактически берете его в аренду, за которую обязаны каждый месяц вносить фиксированный платеж.
Поэтому, однозначный ответ, нет, платить не нужно за то, чем вы не пользуетесь и обязать вас ни кто не имеет права.
УК должна заключать договор общий на обслуживание дверного домофона (там тариф с кв.м. можетбыть 15-20 коп)….и в платежку включать..от кв. м. …а то что за трубку это вы сами доп. оборудование приобрели и за обслугу его дополнительно платить должны…40-60 руб…у меня трубки нет, и я им платить 40-60 не буду, пусть договор на обслугу заключают общий с УК.. мне в счет за общедомовое..
Другая ситуация с переговорным устройством в квартире — домофонной трубкой. Никто не может обязать вас заключить договор на обслуживание трубки: вы сами решаете, нужна ли она вам. Если не будете платить за трубку, домофонная компания вправе ее отключить.
Второй вариант: начисление за услугу «Радио и оповещение» производится через Единый платежный документ (ЕПД). В этом случае оформить отказ можно в МФЦ вашего района. «МФЦ самостоятельно формирует пакет документов и отправляет его во ФГУП РСВО.
Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме
По такому же принципу решаются вопросы с оплатой и отключением, если домофон обслуживает УК, а не сторонняя организация, или если оборудование в аренде.
А вот если УК самостоятельно установила домофоны и впоследствии предъявила собственникам плату за них, то такие действия являются неправомерными.
Мероприятие предполагает наличие договора сторон. И от его условий зависит дополнительная сумма в платежке. Иногда жильцы сами виноваты в том, что приходится платить необоснованный ежемесячный платеж.
Процесс установки оборудования связан с получением согласия от каждого квартиросъемщика и владельца. Причем документ необходимо оформлять письменно.
Чтобы отключить ту или иную услугу, необходимо обратиться к ее поставщику. Порядок и способы обращения зависят от региона РФ, в котором вы проживаете. Тем не менее есть ряд условий, одинаковых для всех.
Как не платить за домофон законно
Установка домофона в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в МКД является незаконной.
Домофон — это не только техническое устройство (оборудование) дистанционного доступа в подъезд из квартиры (трубка), но и сложное электронно-механическое запирающее устройство, устанавливаемое на входную дверь и используемое собственниками квартир ежедневно.
Но размер платы за домофон зависит от договора обслуживания, заключенного между собственниками и обслуживающей организацией. Оплата может тарифицироваться в зависимости от площади жилого помещения либо быть поквартирной, поэтому сумма может различаться у разных собственников в одном подъезде или быть одинаковой.
Ежемесячно перечисляя энную сумму на счет компании, с которой заключен договор, большинство людей даже не понимают, за что именно они платят. Многие сравнивают работу домофона с кабельным телевидением, думая, что если не вносить ежемесячную плату, услуга не будет работать.
Для отключения домашнего телефона вам необходимо лично обратиться в телефонную компанию (Ростелеком, МГТС и др.) с заявлением об его отключении. Обычно в пакет документов также входят копия паспорта и копия договора с телефонной компанией.
Как законно не платить за домофон?
Бывшего мэра уездного города N задержали за махинации. Горожане негодуют: их любимый парк чуть не застроили высотками!
Я окончил Московский физико-технический институт, знаю все о высшей математике, но эти знания не применяю до сих пор. С пристрастием изучаю фильмографию и YouTube. Имею поставленный голос, что дает возможность пранковать таксистов, озвучивая навигатор.
Если большинство таких же как и вы посчитает, что обслуживание накладно и дорого (20 р в месяц с квартиры) То вы в праве отказаться от услуг обслуживающей организации и ходите через открытую дверь. Если вы окажитесь один при своем мнении, то будете подчиняться решению остальных.
Принимала участие в литературных конкурсах, делала заметки для сайтов по туризму. А в 2011 году решила попробовать свои силы в журналистике и начала сотрудничать с изданием, занимающимся проблемами Кавказа.
Очень часто наши клиенты и клиенты других фирм обращаются к нам с вопросом «почему я должен платить за домофон, если у меня нет трубки?» или «у меня нет домофона, за что мне приходят счета?».
Почему я не плачу за домофон, и это законно
Размер платы за домофон зависит от договора обслуживания, заключенного между собственниками и обслуживающей организацией или УК.
В случае положительного голосования большинством голосов (2/3 собственников квартир), можно расторгнуть договор с организацией.
Формально говоря, вы платите не за трубку, а за обслуживание электронного запирающего устройства на входной двери в подъезд, которое препятствует проникновению в ваш подъезд нежелательных персонажей. Что позволяет содержать подъезд в относительной чистоте и немного снижает вероятность квартирной кражи.
При этом магнитный замок требует постоянного обслуживания: если он сломается, люди не попадут в свои квартиры или, наоборот, дверь будет нараспашку. Чтобы всегда были деньги на своевременный ремонт домофона, собственники обычно заранее решают, кто и за сколько должен следить за магнитным замком.
Здесь нужно понимать, что домофон — это не переговорное устройство (трубка)- это система автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома. Вы отказались от установки трубки, которую ставят в квартире за личные средства собственника квартиры, чтобы было удобнее открывать дверь приходящим гостям. Но запирающим устройством на двери подъезда вы все же пользуетесь.
Присылают квитанции на оплату домофона, которого у меня нет
Кто то живёт в однушке будет платить к примеру 40р, у меня двушка, я 60р. Вопрос с какого хера? У меня трубка громче звонит? Или как?
В свободное время изучаю иностранные языки, люблю готовить, особенно азиатские блюда, увлекаюсь street-фотографией.
При этом вроде как есть письмо правительства, в котором написано, что включение абонентской платы за домофон в квитанции за коммуналку незаконно. Получается, что мы не должны платить за обслуживание домофона?
Домофон предстает общедомовым имуществом. А это значит, что оплачивать его должны владельцы квартир в многоэтажном доме. Но это только на первый взгляд, ситуация тут намного сложнее, и тесно связана с правилами ОДН – общедомовых нужд.